La construction neuve, une passion
Je m’appelle Jean-Marc PIMPEC, « JMP », fondateur de cette entreprise. J’ai toujours aimé le dessin,
l’urbanisme et la construction neuve en général et mes plus anciens souvenirs de dessin « bâtiment » remontent à
l’âge de 8 ans. C’est donc un « métier-passion » depuis longtemps et c’est en 1997 que j’ai obtenu mon diplôme en
construction et topographie au lycée du bâtiment Pierre Mendès-France à RENNES. Même ville, même année, je
commence par travailler et dessiner sur la planche à dessin, à la main chez un architecte.
« Un vieux dessin, ma vision de New-York à 15 ans »
L’année suivante, en 1998, je continue le dessin à la main chez un « CMIste », Constructeur de Maisons
Individuelles à LORIENT jusqu’en 2000 avec comme tache principale, les plans d’exécution pour la construction
neuve. À cette période j’apprends la base du métier et commence à découvrir la conception de maison.
« Un plan de RDC, Rez De Chaussée, phase avant-projet, conception récente, janvier 2025 »
« Un plan complet, phase avant-projet, conception récente, 2024 »
En 2001, retour à RENNES, toujours la construction neuve.
Chez un autre « CMIste », débute une nouvelle activité pour moi, celle de conducteur de travaux.
Suivre les travaux de la construction neuve et apprendre la réalité du chantier et de la relation entre
clients, artisans et constructeur/maitre d’œuvre devient une nouvelle corde à mon arc
« Autre passion liée, la cartographie, son histoire. Ici Lorient, même échelle et à 200 an d’intervalle » Source Géoportail
Nouvelles expériences à LORIENT.
Nouveau retour à LORIENT en 2003 et pour longtemps. Cette fois, c’est un maitre d’œuvre qui m’offre de
nouvelles expériences, en plus du dessin pour la construction neuve je vais découvrir les extensions, la rénovation.
Conception, toujours sur planche à dessin avec le montage complet de dossiers de permis de construire, le travail devient varié. C’est aussi le début de l’apprentissage de la partie quantitatifs, descriptifs et du chiffrage de la
construction.
« Extension et rénovation, esquisse à partir d’un SCAN 3D d’une maison des années 1930, fait en 2024 »
Une nouvelle ère
Courant 2005, c’est la redécouverte, par la pratique, du dessin sur ordinateur. Si j’avais appris les
rudiments au lycée et fait une formation professionnelle en 2000, jamais je n’avais réellement pratiqué. Le
premier logiciel en question est très connu, c’est AutoCAD. Puis rapidement, une version 3D améliorée de la
même compagnie, Autodesk, devient la base que j’utilise encore aujourd’hui, Revit.
« La DAO apporte des facilitées et permet plus de détails, ici, autre agencement d’un restaurant fait en 2016 »
2007, début de l’entreprenariat
Fin 2006 marque la fin de ma vie de salarié après un licenciement économique. C’est le début d’une
nouvelle aventure, celle de l’entreprenariat. Maitre d’œuvre de 2007 à 2013 sur la commune de Plouay, puis sur
Lorient avec un collègue de 2014 à 2015. Cette période fut assez difficile avec la conjoncture économique et le
choix de l’emplacement des bureaux, doublé de lourds investissements.
« Toujours du travail manuel cette fois avec l’extrait d’un relevé de cote in situ, fait en région parisienne »
2016, dernière ligne droite, bientôt 10 ans d’existence.
La structure actuelle est donc créée en janvier 2016, c’est la deuxième pour ma part et c’est celle des bons
choix. Un début plus modeste, en auto-entrepreneur avec bureau à domicile. Abandon de la maitrise d’œuvre
pour se concentrer uniquement sur la partie conception et plans.
À partir de Juillet 2020, nouvelle première, je deviens « patron » avec une première salariée, « M ».
Changement de statuts, location d’un espace bureau partagé dans un premier temps.
Puis, fin 2021, une personne se présente pour découvrir le métier dans le cadre d’une reconversion. J’ai
toujours accepté les personnes motivées par le métier et donc toujours accueillit des stagiaires. Des jeunes de 3
ème pour la découverte ou les adultes en reconversion c’est plusieurs dizaines de personnes concernées depuis 2007.
Le départ pour raisons personnelles de la première salariée fait que la « stagiaire » devient la nouvelle
salariée. Formée en interne, elle est toujours présente et nous formons une bonne équipe.
« Esquisse d’un RDC en 3D et 2D pour le terrain d’une construction neuve, 2024 »
Nous sommes actuellement 2 passionnés
Toujours avec le logiciel Revit de chez Autodesk pour la réalisation de nos plans et nos quantitatifs, nous
avons de très bons retours d’expériences sur la qualité de nos plans avec nos clients et surtout avec les entreprises
qui réalisent les travaux. Souvent félicités pour le niveau de précision de nos plans et le nombre de détails, et
d’informations utiles et pratiques pour la construction.
Notre « devise » est de ne laisser aucune place à l’improvisation sur le chantier. Tout doit être planifié, sur
plans et dans le temps. Un bon plan ne doit pas qu’être « une jolie façade ». Plus les choses sont anticipées,
pensées, réfléchies, mieux le chantier se déroula dans les meilleures conditions.
« Plans des fondations et des réseaux d’une construction neuve, 2024 »